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佛山一手房源

平洲：三大新盘出炉会推高整个板块天花板，当下一手5 - 7万/㎡以下的房源可入手。三山：坊间传言佛山第二轮地铁线路近几周批复并公开，广佛之眼地块即将出让。目前中海文锦国际已涨一波，以后3万/㎡以下近地铁的一手房要珍惜。城南：粤海地块有可能带领整个城南房价往上走一波，一手5万/㎡以下没啥硬伤的房子是笋货。

市场整体成交：供应收缩带动成交下滑，春节效应显著一手商品房：2022年1月佛山一手商品房网签14969套，环比下跌37%，主要受住宅和其他类物业网签量下降拖累。一手住宅：网签5875套，环比下跌48%；网签面积649万㎡，环比下跌40%。

二手住宅：昨日过户68套，8月累计过户829套。东莞 一手住宅：昨日网签96套，8月累计网签1119套。惠州 一手住宅：昨日网签212套，8月累计网签2365套。图：惠州金山新城规划范围及生态治理目标珠海 一手住宅：昨日网签121套，8月累计网签1310套。佛山 一手住宅：昨日网签256套，8月累计网签2077套。

佛山禅城比较适合摆摊饮料地点禅城区石湾华远东路临街饮品店。这里是商业一条街，人流量大，客源稳定，接手即可营业，本店位置好，生意好，客源稳定，附近有商圈，广场，商业大厦，学校，公园，医院，成熟地段，消费能力高，配套完善。

推动下一波行情的关键因素一手市场持续放量：年底开发商为回笼资金可能继续降价走量，吸引外来资金（如深圳购房者提前交社保等待资格），进一步活跃市场。二手市场供需失衡：二手房源因卖家惜售持续减少，价格高位运行将筛选出首付不足的买家，推动其向周边区域（如新塘、佛山）扩散，形成外溢需求。